第45章 大出血
金源山位於南泉市東北區域，與南泉市區三麵接壤，是國家級重點風景區，占地100多平方公裏。
裏麵地勢起伏、叢林密布，每逢雙休日都有不少遊客進山遊玩。
整個山區共有五座海拔三百米以上的山峰，其中有三座超過450米，分別是：聚寶峰、羊角峰、慶陽峰。
其中聚寶峰海拔高達523米，在沿海城市算比較高的。
此峰東南方是大海，半山腰則是全市最高端的樓盤——聚寶山莊，腳下又是市裏近年規劃的新區——海灣區。
西南方向則是城北工業園，裏麵有各種大小不一的工廠近百家。
聚寶花苑小區，便位於聚寶山西南方，緊挨著城北工業園的一塊緩坡上。
聚寶山莊住的，基本是南泉市的頂級富豪與名流，聚寶花苑與它名字相近，定位卻沒那麽高端，房價也要便宜不少，買在這裏的，大多是城北工業園各工廠的高管，當然也有不少在市裏上班的白領，畢竟這裏雖離市區稍遠，但交通方便，環境也很好。
86咖啡廳離聚寶花苑很近，不過十來分鍾的車程，而且車流量沒市中心那麽大。
聚寶花苑嚴鋒來過很多次，裏麵還有他幾位客戶。
這小區雖比不上聚寶峰東南麵的聚寶山莊，但在整個南泉市來說，樓盤質量與綠化設計等都算是不錯的。
兩人下車後，便直奔一期16棟2801。
二居室，麵積並不大，不過采光通風都非常好。
一進門，就是大約兩米縱深的玄關，玄關左手邊是一排鞋櫃。
再往前就是南北通透的餐廳與客廳，兩邊各有一個陽台，餐廳再在往東，依次是廚房與次臥，主臥則與客廳相鄰；衛生間位於兩個臥室之間。
整棟房子的裝修是黑白灰的簡約風，牆麵刷淺灰色藝術漆，地麵鋪黑色仿古磚，櫃子的麵板顏色有黑有白，層次分明，是嚴鋒喜歡的風格。
“通風采光不錯，格局也還行，就是空間不大，隻能用來過渡。”
這是頂樓，除了大門正對麵還有一戶外，其他三個方向都很通透，隻有餐廳陽台對麵七八米開外是這一梯的03戶型，要是他在裏麵鬧出什麽動靜，也不用怕被人聽到。
私密性好，加上這裝修風格，嚴鋒心裏其實很滿意。
他這樣說，隻不過是為一會壓價做鋪墊。
“這房子麵積是不大，不過一個人住的話，還是非常舒服的，而且嚴先生你似乎忘了，我這還有閣樓呢。”
“對了，閣樓在什麽位置？”
嚴鋒的公司定位中高端，一般不接八十平以下的小戶型。
聚寶花苑一期16棟幾乎都是二居室的小戶型，因此嚴鋒對這一棟的情況不是很了解。
“在這邊，”吳芳婷說完便走向客廳那邊的陽台。
這個方向正對金源山，遠處就是翠綠的樹林，視野右前方遠處，還能看到一座湖，風景非常好。
嚴鋒朝外打量了幾眼，才發現陽台靠西邊的角落有一個旋轉樓梯。
“這一梯隻有我們這戶有閣樓，上麵有接近二十來個平方。”吳芳婷介紹了一番，便當先朝樓梯走上去，屁股幾乎正對著嚴鋒的臉。
後者倒吸了一口氣，連忙把目光聚焦在樓梯上——他現在越來越害怕麵對女人的屁股，即便對方不在排卵期，他也有些遭不住。
來到二樓，隻見上麵有個八九平方的露台，雖然出於安全考慮，四周都有高達兩米多的外牆遮住，視野不好，但嚴鋒要的就是私密性。
露台對麵，有一個小房間，麵積大約也在八九平方，裏麵有瑜伽墊與不少鍛煉器材，平時吳芳婷應該把這當瑜伽房。
這個地方清理一下，用來養動物挺好的。
看到這，嚴鋒已經非常心動了，如果價格合適，他當場就能定下來。
“不錯，用來過渡的話，我還是很滿意的，就是不知道吳小姐你為什麽著急出售這房子？”
吳芳婷明白嚴鋒的意思，她把房產證、身份證、平時交物業費、水電費等證明給他看。
這些東西讓他徹底放心下來，心想隻要自己通過合法途徑買下房子，就算有什麽糾紛也跟自己無關。
“現金六十萬，不走銀行貸款，我這房子已經通過審核，如果可以的話，我們下午就可以去網簽。”吳芳婷終於報出了價格。
六十萬，而且必須現金，嚴鋒頓時遲疑起來。
他現在的全部積蓄也就六十幾萬，如果按照吳芳婷的條件，買完房子他就成窮光蛋了，要是有什麽緊急情況，還得去借錢。
原本以嚴鋒的業績，是存不到這麽多錢的。
他之前有個客戶是炒期貨的莊家，他跟那位客戶關係處的很好，前年他在那客戶的強烈建議下，抱著試一試的態度，投了兩萬塊，沒想到小賺了一筆。
後麵的一年時間裏，他在那位客戶的指點下買進賣出，足足賺了四十多萬。
可惜去年那客戶由於搞利益輸送，把自己給整進去了，不然嚴鋒都想辭職跟著他幹。
“吳小姐，你這房子算上閣樓也不到七十平方，而且閣樓應該是開發商的贈送麵積吧，六十萬，還要現金，實在太貴了。我手上目前也就不到四十萬，如果要買，還得去借錢。”
“閣樓可不是送的，當時買的時候補了幾萬塊錢，我這房子是去年才買的，花了八十八萬，加上裝修與後期的家電軟裝等，總共花了一百三十多萬，這個價格賣給你，已經血虧了。
我自己搬進來才幾個月，你也看到了，我那些家電都是品牌，所有的裝修材料也都是很好的，這些可都還是新的。”
“我沒說你的房子不好，主要是我錢不夠，況且我還沒結婚，這房子隻能用來過渡。”
嚴鋒頓了頓，說出自己的價格。“四十萬吧，除了空調，家具家電你另找買家，這些我可以自己買，不用這麽好的。”
吳芳婷想要現金，就是著急拿錢好回家，她怕時間拖久了會多生變數。
嚴鋒是她接觸到第三個買家，之前兩位一聽到要現金，看了眼就走了。
“你這價還的也太狠了，這樣吧，五十五萬，那些家電我也懶得再找買家。”
這個價格嚴鋒已經能勉強接受，不過他積蓄不多，還是跟吳芳婷糾纏了一陣，最後把價格定在52萬。
接下來過戶還要交稅，如果搬過來，他也要把一些家具等換掉，還有一些軟裝搭配，這些都要錢。
不過總的來說，嚴鋒對這房子都非常滿意。
如果他要買新的，並自己裝修，即便他知道怎麽省錢，沒有百來萬也做不到這麽好。
現在才花了52萬，算上後麵的軟裝家具等，頂多60萬就能搞定，他可謂是賺了大便宜。
最重要的，是他以後若不住了，把這房子反手賣掉，說不定還能賺一筆。
雙方談妥，當場就把合同簽了。
這套房子已經通過審核，可以正常上市交易，加上嚴鋒不走貸款，因此交完定金後，直接就可以去網簽。
待網簽好，嚴鋒直接打錢到指定銀行的賬戶，接下來就可以去交稅過戶了。
雖然嚴鋒是現金購買，兩人直接交易，但這樣一套流程走下來，最少也得十天以上。
一陣忙活，待嚴鋒回到出租屋時，已到傍晚時分。
他聽了聽隔壁的動靜，發現顏巧容依舊沒有回來。
童菲菲也很奇怪，今天休息，竟然沒有發信息給自己，也不知道是什麽情況。
變異後，每天聽一聽顏巧容房間的動靜已經成為嚴鋒的習慣。
加上接觸後，他發現顏巧容並非自己想象中的那種女人，因此對她感觀還是不錯的，現在她房間突然靜下來，他一時還真有些不習慣，有種莫名的孤獨感。
不過也僅僅是一點點不習慣而已，並不代表什麽。
一個小時的冥想訓練加一個小時的身體鍛煉，所以一切都被嚴鋒拋到腦後。
看著鏡子裏自己的那大小適中，塊壘分明的肌肉，嚴鋒很是滿意，覺得以後要調整鍛煉方式，盡量少做極限訓練，他可不想自己變成肌肉男，現在這樣就很好，穿衣顯瘦，脫衣有肉。
他看了眼時間，還不到九點，因此洗了把臉就出門，打算去西湖公園慢跑幾圈，測下自己的耐力與體能。
昨夜將變異鼠王嚇跑，不知道它還會不會再回來。
能主動掌握化形後，嚴鋒現在非常想跟那變異鼠王再打一場，因此打算跑完步後，到老洋房那看看……