第78章 簽協議輕鬆拿下
洪筠第一眼看到陳村的情況之後，立刻就下定決心要在這裏建廠。
無他，隻因為這裏對他而言，實在是太完美了。
正麵是大海，三麵環山，切進山的路隻有這一條。
唯一這一條進山通道，麵前還被這座小山包擋著。
就像是一座天然的碉堡，橫在了唯一進村的道路上。
一旦工廠建成，洪筠隻需要在這座小山包上，修建幾座碉堡。
兩邊的山頭上，再修建幾座哨塔和機槍陣地，簡直可以說是一夫當關的天險之地。
本身如山的路就比較狹窄，大隊人馬沒辦法一下衝進來。
一點點過來，基本等於送人頭。
另一邊靠海的地方，海岸線很平緩，適合建造一座規模不小的碼頭。
如此港口，放到後世也許不算什麽。
在這個年代，如果能修建一座可以進出千噸左右貨船的碼頭，就算很不錯了。
當然，更為重要的是，通過這裏的港口，可以直接出海。
一路直行濠江，不超過八十公裏，按照海裏來算，頂多四十海裏。
這年頭的商船大概能跑個十節左右，四五個小時，輕鬆到達濠江。
最多八個小時，就可以在港島本島吃上飯了。
揮馬下山，一路來到陳村。
當洪筠等人找到村長，商議要購買他們陳村土地建造工廠的時候，陳村人的反應讓洪筠頗感意外。
“南哥，這陳村的人，難道都這麽想離開這裏？”
洪筠一提出要購買土地，不管是村長，還是幾位陳村族老，全都忙不迭的點頭答應。
那模樣，仿佛生怕洪筠一個不高興再反悔似的。
要不是洪筠一定堅持要所有人都在地契上簽字畫押，按照正規手續走的話。
估計這幾個人人，就直接代表村民跟洪筠進行買賣了。
“這個，我也不清楚，也許是他們當了一輩子漁民，不想繼續幹了？”
洪震南也是第一次遇到這種狀況，他也一臉懵逼的不知道該說些啥。
華夏人總講究一個故土難舍，如果不是被逼無奈，沒幾個人願意離開自己的家鄉。
這是華人幾千年流傳下來，刻進骨子裏的精神，落葉要歸根。
可陳村的人，卻恰恰相反。
一開始，他們以為，是村長和幾位族老，要中飽私囊。
沒想到，片刻之後，村長家門外，一陣陣喧嘩聲傳來。
“四爺爺，您說的是真的？真有人要來我們陳村買地？”
“這我也還能騙你？人就在村長家裏呢。”
“四叔、二叔，你們沒被人騙了吧？雖說咱們都想離開這裏，但畢竟這是我們陳家人生存了幾百年的祖地，可不能讓人給坑走了。”
院外，村裏人幾乎都到齊了，一個個眼巴巴的看著前方台階上站著的幾位族老。
雖然大家都眼中閃著渴望，卻也有點不敢相信。
“放心吧，我們幾個老眼昏花你們不信，村長可是在省城念過書的人，能被人騙了？”
“就是，來的那人一看就是個大少爺，帶著十幾個護衛，而且穿著打扮，跟洋人一樣。”
幾位族老見眾人有所懷疑，急忙將自己的見聞說了出來。
拍著胸脯給大家保證起來，一時間，讓不少人鬆了口氣。
“跟洋人一樣打扮？那不就是什麽留洋學生嗎？”
“沒錯，就是留洋的學生，聽人說留洋的學費可貴了，一般人可讀不起。”
有幾位稍微見多識廣的人，給大家解釋了一番留洋的事情。
讓所有村民都明白，能留洋的人，要麽才華出眾公費出國，要麽家裏不差錢。
這兩者不管是哪種，都不太可能跑到他們這犄角旮旯一樣的小漁村來騙人。
畢竟他們這裏，除了靠海能打點漁獲勉強糊口，基本沒什麽值錢的東西。
人家能留洋，怎麽會看上他們這點破爛玩意？
這幫人的想法，洪筠不知道，否則肯定會感慨一番。
也就是這年代的人不懂得土地的珍貴，尤其是依山靠水的地方。
要是放到後世，突然有大人物過來要買下小山村，指定會被人懷疑。
這山裏是不是有礦？
那水裏是不是有油田？
“洪少爺，現在人都來了，您看...”
外麵喧嘩聲這麽大，屋裏眾人自然都聽到了。
村長站起身來，做了個恭請的姿勢，洪筠自然也不會托大。
他今天來，就是要盡快落實廠址的事情，多一事不如少一事。
別管人家村子裏的人到底怎麽想的，洪筠還巴不得他們在賣完地之後馬上離開呢。
免得後續等工廠建好了，再出現幾個眼紅怪，各種撒潑耍賴糾纏不清。
“好，既然人到齊了，那咱們就開始吧。”
“我還是那句話，一張地契，一份簽字畫押，必須保證所有的地契都是本家本主簽押。”
“咱們，先明後不爭，免得將來糾纏不清。”
洪筠將準備好的文房四寶拿了出來，這年頭沒有打印機，自然也沒什麽合同。
地契就是最好的合同，隻要再加一份轉讓的紙條，上麵有簽字畫押就算是合同。
什麽時候有時間，拿著這些東西到縣城裏改換下地契，就徹底沒了隱患。
“好，洪少爺既然這麽痛快，咱們陳村的人也自然不會讓人小瞧了去。”
“大狗，去外麵告訴大夥，都他娘給我排好隊，一個個進來，簽了字拿錢走人。”
“誰要是敢撒潑耍賴，別怪我不客氣！”
村長的威嚴，看起來還是挺管用的。
那叫大狗的年輕人，應下之後快速跑到門外。
片刻之後，外麵一片肅靜，隻剩下偶爾一丁點的嘀咕聲。
可隨著第一個走進門的人，簽字畫押、上交地契。
之後，當他領了白花花的現大洋出去，霎時間外麵又熱鬧起來。
不過，這一次所有人都不再懷疑，而是互相探討著，自己能拿多少錢，對方能拿多少錢。
一共三千多畝地，加上一座小碼頭。
總共洪筠花出去了一萬二現大洋，去除掉碼頭和民房的費用，一畝地折合大洋不到三塊。
便宜到令人發指，一開始洪筠還以為是村長坑了村民，然後回頭找他要好處。
可偷摸跟洪震南打聽了下才明白，原來這年月，土地是真的不值錢。
歸根結底，就是因為地裏除了糧食，幾乎沒什麽有價值的東西。
每年的稅那麽重，打下來的糧食根本剩不下多少。
較真起來算一算，哪怕是上等的良田，一般的小地主或者農民而言，一畝地一年也就能掙個半塊大洋。
再去掉田稅，那就更少了，年年風調雨順，想攢一塊大洋也得三五年時間。
除非是位置好，趕上城市邊緣，還能賣個高價。
就陳村這種偏僻到極點的位置，平日兩塊大洋都未必能賣出去。