第28章 買房置地

第二天一早，李文山跑步鍛煉完回來，要跟著他爹一起去，"爹，我和你一起到時候去，也能看懂契約。"

李鐵柱剛開始沒想到，這會一想同意了。二人來到一家鋪名是開運牙行的中人店鋪。

倆人進店，店裏的小夥計就看到他們，上前道："客官，您好，請問您是來買田地還是買鋪子或者房子，租買我們這都有。"

"小二哥，我們是來看看這地哪裏有適合的？"李鐵柱打量下鋪子道。

"不好意思，這位客官，我剛才有點急事出去了，您需要什麽請說，鄙人姓賴，你就叫我賴中人好了。"一身高一般的瘦子進到鋪子裏說道。

李鐵柱開口道："我想先看看這青鬥鎮趙家村附近有沒有適合的田地。"

"這到沒有，不過靠近青鬥鎮的是有的，這不上次甄大老爺搬去京城，委托我們中人幫他交易了田地，不過……有個要求是最少十畝起賣，來圖在這，就在這，這離幾個村都挺近的。"

李鐵柱看著堪輿圖道："行，你帶我們看看。"

三人一起來到田間，"客官，您看這一片過去都是甄家的，現在有些餘地主家買下了一部分，還有些沒賣，這都是上等水田，一畝十兩銀子，能收獲五百斤的糧食。這裏大部分人都拿不下，而江陵縣大戶人家又覺得這裏田地遠，被餘地主其他大戶買了大半，不是整片的買的人也少了許多，想買的買不起。"

李文山看著這成片的水田，放眼望去猶如一塊大草原。

賴中人道："這甄家也是積攢了幾代的土地了！現在搬去京城聽說在京也置辦了一堆的土地，這離京城遠，不好管，隻能作價出售，變成銀子在京裏多買點地，你們可有看上的。"

李鐵柱想了想，就道："我們要二十畝良田，連成片的。"

賴中人看到客人這麽爽快，指著堪輿圖，又"行，那我們從這到這正好二十畝，全是上等水田，量完田畝，我們去鋪子裏，到時候我給您過下紅契。"

賴中人又道："你們這地是有打算繼續給佃農種嗎？這一季糧食是甄家的，所以你們要明年收成才是你們的……"

李文山道："那這租地的人怎麽樣我們要看看，這地我們也可以繼續租給他們種，這地租是多少"

"這甄家地租五成，上等良田，佃農都搶著租……"

賴中人帶著兩人去見了租賃這二十畝地的佃農，看著是家裏十幾口人，穿著打補丁的農家人。

李鐵柱跟老農交談一番後道："那賴中人，我們還是找他們吧！租金還是五成，這我們就委托您跟他們簽個合約。"

李鐵柱自己也是種地的，換他當佃農他也會租這種上等肥田舍不得放手，而且這種五成租金符合市場比較合理，他們家也是普通人。

"老漢，這是你們家新的主家，租金不變，明年你租金就交給李家了。"

李鐵柱委托中人辦好新的契約，要求"你再帶我們看看這縣裏的宅子和鋪子。"

賴中人沒想到穿得那麽普通的農家漢子居然有這麽一筆錢，當下也不小看，"那客官可要先回店裏，我給您查查可有符合您條件的，您可要什麽樣的房子一進還是二進，還是鋪子直接帶三間房的那種。"

"房子我們要一進位置好點的，鋪子也可以看看。"

賴中人從夥計手裏接過兩個本子，翻開看了看道："客官，這有三處適合您的房子，你看這處在南街的甜水巷，不過房子比較破舊，瓦片都有點漏雨，賣家要十二兩銀子，需要大修。這另一處是在西街的文祥巷，這裏住的多是讀書人，最是清貴，房子也有八成新，稍微翻修下就九成新。這房東做生意周轉不過，今天剛掛上來得，一進院子要三十五兩，房東咬定了價格。這還有一處也在西街巷尾，靠近北街，這處是要二十兩，就是比較嘈雜。"

李文山看他沒介紹"那鋪子呢！"

賴中人也隻能直說："鋪子最近沒房東掛出來，原先甄老爺賣的鋪子已經賣完了！畢竟這鋪子可是個金母雞，客官如果您需要我幫您留意著，到時候跟您說。"

李鐵柱道："那我們去看看西街的房子"

賴中人叫來車，帶著父子倆一起出發，不一會兒就到了西街文祥巷。

李鐵柱看著這一進的院子轉瓦房，做工和質量都如中人所說，心裏有點滿意，"那再去看看西街巷尾的房子如何？"

"那出發吧！"車行駛了兩刻鍾到了西街街尾，看著對北街隻有幾步之遙，這裏都是開著賣胭脂水粉的鋪子，李鐵柱看這知道這不是一個好地方。

"賴中人，不用去了！就文祥巷的房子吧！"

賴中人看客人定下，"客官，這可不虧，家裏小兒讀書在那裏都變得文雅許多，而且穿過兩條巷子就到了縣學，看著你家孩子是個讀書人，這以後進縣學讀書，再方便不過。"

幾人回到鋪子簽訂契約，賬房先生打了一通算胖盤，道："良田二十畝二百兩，稅銀八兩銀子，西街文祥巷一進房子三十五兩，稅費房東包了，中人費總共三兩銀子，總共是二百四十六兩"

李文山心算下是這個說沒錯，點了點頭。

李鐵柱看到兒子點頭說明沒錯，也點頭同意，從懷裏拿出錢交給李文山數出二百四十六兩。

"客官，您收好。"賴中人從衙門回把地契房契都給了李鐵柱。

李文山看著李鐵柱手裏寫得明明白白地契和房契，點了點頭。

賴中人跑了一趟衙門，房契地契全是紅契，所以這房子和良田至此姓李了。

李鐵柱收好契書，像賴中人道謝："感謝你的幫忙，讓我們省事不少。"

賴中人忙道："哪裏，哪裏，客氣了，客官下次您還需要什麽可以找我。"

李文山開口道："賴中人，如果這有適合的小鋪子可要幫我們留意留意。"

"好說，好說，客官您慢走。"

"那告辭了！"兩父子一起出了鋪子。

店裏夥計八卦道："賴老大，我還第一次看到，農家子拿出這麽多錢……"

賴老大踢了一腳夥計，道："別說你，我賴大長這麽大也第一次見，今天態度挺好的，我們這行最忌諱狗眼看人低……"