第77章 我等都等不及了
“怎麽？諸位掌櫃，本縣令說的可對？你等中許是有的家生意大些，有的家生意略小些，可大小卻也相差不是很大，本縣令個照磨的這個均數，還算公允。”陳雲微笑，抱拳道。
“陳大人果然英明，連這都照磨出來了。”
“陳大人英明。”
見有掌櫃在誇讚自己，陳雲依舊是莞爾一笑，道：“多謝諸位掌櫃讚譽本縣令，英明咱不敢當，英明的是當今天子本縣令的父皇。”
陳雲說著話，還不忘抱拳高高舉起，對著皇宮的方向以示敬意，這可是大事，不可以隨意將功勞啊讚譽啊什麽的放在自己身上，要放在父皇的身上，這才是最保險的做法，
“陳大人，你就說吧，要我等怎麽做？”一位掌櫃大聲喊道。
“對，陳大人但說無妨，但說無妨。”
見商議的節奏掌握的不錯，陳雲接著抱拳，指著李享和張秀才撐開的圖紙，道：“大家看這圖紙，本縣令規劃是擴大西市坊。
原有的這些營生不變，還要增加學正區、雜耍技樂區，貨物倉儲區，還有西市坊周邊配套的道路改造，總之就是將西市坊打造成一個多功能的商業地產區。”
“陳大人，何為商業地產區？”一位掌櫃問起了新名詞。
陳雲一時間不知道如何給眾人解釋，便靈機一動，道：“就是將西市坊改造成和東市坊一樣，甚至比東市坊還要有人氣的市坊，讓諸位的買賣做大做強。”
這一席話說的可是讓掌櫃們都眼前冒起了金光，哪個買賣人不想將自家的買賣做大呢？
“啪，啪啪，啪啪啪……”
院子裏忽地響起了激烈的掌聲，掌櫃們的豪情被感染帶動了起來，開始有人站了起來鼓掌，隨後眾人都紛紛站起鼓掌不停，陳雲看得也是有些鼓舞，遂揮手讓眾人坐下說。
“諸位，今後西市坊改造後將形成一個統一管理的整體，大家利益共享、風險共擔，統一組織生產、售賣，打造西市坊這個大的字號品牌。”陳雲道。
“陳大人，何為品牌？”又有掌櫃的問。
陳雲又被問的難堪，摸著腦袋一陣懊悔：哥哥我一激動，怎麽盡說些後世的新詞匯？解釋的真累。
“品牌就是很大很大的老字號。”陳雲道。
“好，好，陳大人，陳大人，你就快說吧，我等都等不及了，如何改造，是不是要讓我等出銀子？”
陳雲被眾人吵得有些小亂，擺擺手，道：“改造不需要掌櫃們出一文錢，本縣令自己貼了，本縣令貼的銀子都是我大乾朝的財富，是皇上的聖恩。”
這還了得，居然不需要自己出一文錢，改造的銀子都是陳大人自己貼，掌櫃們都紛紛跪下，抱拳謝恩，感謝不止。
商戶們的情緒已經高漲到了頂峰，都紛紛表示可以歇業半年，就等陳大人一句話了。
“當然，這歇業半年，諸位掌櫃們的進項本縣令照常發放給大家，決不讓諸位受損失，但諸位要答應本縣令簽下協議。
日後西市坊改造後的售賣活動要統一起來，在諸位掌櫃們中間選出一個商會，有商會指導、監督各位的經營，不可偷漏稅銀，還要接受戶部、應天府的常駐監管。”
陳雲說完，掌櫃們笑逐顏開，歇業半年還有進項，哪裏有這等好事，隨即一呼百應的紛紛表示可以簽下商會協議。
“好，門臉商戶平均每家一年可獲利十八兩銀子。
擺攤商戶每家一年可獲利八兩銀子。按照半年計算，門臉商戶每家半年將得到補償九兩銀子，擺攤商戶每家半年可得到補償四兩銀子。
這還不算每家按人口每人另外獲得半年二兩銀子的借宿費。”
“好，好啊，這等好事，怕是天上掉也掉不下來，陳大人要給大家發放了，那就快些簽協議文書吧。”有掌櫃按耐不住了。
這邊一喊協議文書，陳雲才意識到文書尚未草擬呢，便看著李享和張秀才。
二人會意，張秀才將圖紙交給李享，抱拳道：“諸位掌櫃，文書這幾日就將擬好，也請諸位掌櫃這幾日就將各自商號裏的存貨盡量甩賣，再就近尋找住處，準備拆遷。”
“好說，好說，陳大人一句話即可。
“好說，好說，陳大人說話就成。”
“我等聽我們‘菜刀少年’的。”
“還請諸位掌櫃多做表率，多多宣揚改造。除了商戶，西市坊周邊一百一十六戶，共計五百八十九人的補償問題。
每人半年二兩銀子的借宿費，自行投親靠友或是租房，半年後回來入住新房就是，他們的房屋改造費用也是本縣令負責出。改造後的房屋地契還是屬於這些周邊住戶的。”陳雲道。
掌櫃們是聽明白了，就是希望眾人去說服周邊住戶，請大家拿了借宿費的銀子暫且搬離，半年後回來入住新房便是，此等好事，哪個不願意？
“陳大人，周邊這些住戶就由我等去知會即可，陳大人就著手準備文書吧。”
“對，我等去知會那些鄉鄰街坊，陳大人就忙大事吧。”
“對，陳大人去忙大事。”
陳雲幾人被商戶們的熱情包圍了，就有商戶提議將諸位帶來的酒菜、小吃都吃喝了慶祝，卻被陳雲製止了。
“諸位掌櫃，本縣令不喜歡這樣的吃吃喝喝和鋪張浪費，皇上也不喜歡，這酒就留著改造成功後眾人再喝，這菜嘛就留給陳梓文的這些學生小兄弟們吧。”
眾人自是同意陳雲的說法，隨後都各自散去準備去知會各自熟悉的鄉鄰了。
陳雲總算是大大鬆了口氣，看著李享幾人，也很是滿意，若沒有這些兄弟們的鼎力相助，怕是事情也沒有這樣的進展。
“梓文兄弟，那些孩童們要好生照顧，西市坊改造後，他們就是學堂的首批學生，這可是一個帶頭表率。”陳雲對著陳梓文道。
“陳大人放心，梓文自當用心。”陳梓文回道。
正說話間，陳夫人和江六娘到了麵前，二人看著陳雲幾人，似是有話要說，行女禮後，陳夫人道：“陳大人，自我家老爺被那惡賊李二存害死後，我母子三人相依為命。