第14章 這到底是本什麽書
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清潭洞600平米起的物業確實不常見，而且之前租戶又是做餐飲行業的，很多東西都能用得上。
但有個問題，600平的空間用來做燒烤是不是太浪費了？又是在清潭洞這麽個寸土寸金的地方。
要不幹脆開個火鍋店？跟海撈底搶生意？
韓素看著資料開始發散思維，琢磨起可行性。
說起來海撈底在韓國幹的還真不錯，且不說有一票在韓華人中國人的支持，很多被tiktok帶跑偏的韓國年輕人，也在網紅的影響下，愛上了來自中國的美食。
不過說實話，照這個趨勢下去，火鍋也要危險了，搞不好50年後，韓國人會認為火鍋是他們發明的。
漢服：老子就是這麽被搶的！
“這個物業的業主願意賣嗎？”韓素手指點著物業資料問。
金牌銷售和物業同時一顫——土豪求放過，您這揮金如土的氣勢太強，小生扛不住啊~
天知道韓素的問題給這兩個沒見過世麵的韓國小屁民帶來了多大的震撼，那可是清潭洞啊！那可是600多平啊！不問租金，直接要買？
大佬腿上還有掛件嗎？求帶跑啊！
韓素：貧窮限製了你的想象。
網友：這不是本小年輕奮鬥的娛樂文嗎？怎麽有點神豪文的傾向？
作者：娛樂的目的不是為了爽嗎？沒錢怎麽爽？
網友：你說的好有道理。。。
嘎嘎嘎，笑出豬叫聲。
好~收~
。。。
言歸正傳，韓素想買而不是租，絕不是因為有錢沒處花，事實上他現在真沒錢，裝13的買完路虎以後，除了老爸老媽給的錢，他真就沒剩多少了。
當然，他可以透支未來的收益，這個完全沒問題，資本世界的基操。
可以預見的是，韓國隻要不腦子一熱跟北邊打起來，被人打到首都，那麽首爾的房價肯定會一直上漲。
因為地方就這麽大，人多地少的局麵很難改善，因此房價越來越貴是必然的趨勢。
既然明知道買房就等於保本理財，那為什麽不買呢？
再說他可以買下來以後，以私人名義租給餐廳，該付的租金一樣要付，就算餐廳倒閉了幹不下去了，再租給別人也是一樣的，怎麽都不虧。
麵對韓素的土豪作風，銷售在瑟瑟發抖的同時，想著怎麽能促成這筆交易。
原本這棟物業的業主是沒準備出售的，廢話，人家也不傻，這穩賺不賠的東西誰會輕易出手？
但沒有機會也要創造機會，不然他怎麽從中掙錢。
於是金牌銷售拍著胸脯道，“我來跟對方業主談，以目前的市價來說，這棟物業大概在60-70億韓元，也許會有適當溢價。”
韓素點點頭，“價格不是問題，去談吧。”
要的就是這句話，有這句話托底，一切都不是問題。
15分鍾轉瞬即逝，KB銀行的人被物業送上來，一起上來的還有李彩恩。
“怎麽這麽慢？”韓素接過護照遞給銷售。
李彩恩喘著粗氣，欠身道，“瞧頌哈密達代表nim，剛在樓下接了家裏的電話。”
韓素也就順口一說，沒往心裏去，“哦，家裏有事嗎？”
李彩恩搖搖頭，“沒事，偶媽問我什麽時候下班，她要準備晚餐。”
韓素笑了笑，“這樣啊，不過你能不能提前下班，取決於兩位銀行朋友的效率。”
說罷目光看向剛剛上來的兩位銀行工作人員，一男一女，男的站在前麵，女的站在斜後方，都是西裝革履的精英裝扮。
銷售昨晚介紹後，名叫鄭哲秀的銀行大客戶經理，諂媚道，“韓代表年輕有為，是我們銀行最喜歡的大客戶，請放心，不管您有任何需求，我都盡力幫您滿足。”
韓素調侃，“這話說的有點大~不過我欣賞你的態度。”
緊接著轉頭對其他人說，“麻煩幾位回避一下~”
他表明了態度，無關人員都很懂事的去了其它房間，鄭哲秀見狀，也讓女助理暫時離開。
韓素指了指身邊的位置，“坐下說~”
等對方坐下後，幽幽說道，“想跟鄭哲秀xi談一筆大生意。”
鄭哲秀欣然而笑，“我來就是為了大生意的~”
韓素掏出手機，把剛剛調出來的其中一個數字錢包展示給對方看，“這是什麽，身為金融人士的你應該知道吧？”
鄭哲秀下意識的眯起眼睛，推了推圓形鏡框，訝然道，“這是比特幣~”
韓素又問，“那麽你也清楚現在比特幣的價格，對嗎？”
鄭哲秀狠狠的點頭，“當然~”
韓素收起手機，笑著說，“同樣的賬戶，我還有5個。”
“嘶~”鄭哲秀倒吸一口涼氣，甭說了，大土豪沒跑了。
愈加諂媚道，“那麽韓代表的生意是？”
“我要貸款200億韓元，還要一張大額度信用卡~”韓素直截了當的提出了自己的要求。
不要以為銀行高高在上，但隻要你有資本，這個資本指的是錢或者權，那麽銀行不過是替你打工的工具。
鄭哲秀深深的看了眼被韓素收回去的手機，沉吟道，“200億韓元不是小數目，已經超出我的權限了，但我可以為您申請，利息方麵，我也會盡量為您爭取，不知道這筆貸款的期限是？”
韓素手裏轉著手機，比了跟手指，“一年，一年後我會拋出手中所有的比特幣，除了歸還本金加利息以外，還會在你們銀行額外存入100億韓元現金。”
鄭哲秀眨了眨眼睛，這個條件可謂相當優厚了，不過他還是明知故問道，“那麽可以冒昧的問一句，韓代表針對這筆貸款的用途是？”
這沒什麽可隱瞞的，韓素大方道，“投資，包括兩處物業，其中之一就是我們所在的M公寓，再有是清潭洞的臨街物業，剩下的部分將用來投資餐廳。”
鄭哲秀鬆了口氣，以目前首爾的房市行情來看，一年後M公寓的房價隻會升不會降，清潭洞的物業更不用說，都是保本的投資。
就算一年後韓素還不了本金，這兩棟物業也足以保證KB銀行不會因此出現壞賬。
更何況，韓素不還有用於抵押的比特幣嗎？
雖然目前這玩意並不被各國官方承認，但私下裏的交易誰也攔不住，銀行更是半個玩家，他們能不清楚其中的價值？
綜合來看，韓素的這筆大生意，可以做！
那麽剩下的就是如何說服上級放款了，優秀的條件擺在這，他的上級又不瞎，通過的概率完全可以達到九成九，鄭哲秀對此很有信心。