第162章 扭轉風評
雙至房地產的支出龐大，鄭春紅有點吃不消，2700萬的政府資金，3000萬的貸款，後來又追加1000萬，總貸款來到4000萬，還有成立是極地公司提供的注冊資金1000萬，麵對甘笛的大手大腳戰略，從沃爾瑪考察回來，她對於物流有深一步了解。
低成本的商業中心和超級市場，必須有全國高速網支撐，已94年基礎設施，普遍很難達到，幸好甘總提前在鄉村修路，這樣山河鎮輻射鄉村大棚的菜可以支撐商業中心的超市蔬果類目。
商業中心的服裝品牌店和品牌飯店概念，她還需要和團隊溝通，總覺得和甘總的要求有差距。
最重要的電影院是文化局管理，目前不對私營開放，審批極為嚴格。
初次申請吃到閉門羹，極地的金字招牌也不好使，這不是錢的問題。
“4000萬提前還貸？無限債務清償。”鄭春紅接到這個消息有點懵，“還有這種好事？”
後來他想起，董事長在93年底曾經也有一次債務調查，同樣是將極地公司債務全部還清，當時狄總就知道無債一身輕的公司必然騰飛。
做什麽都離不開甘總的支持啊。
這樣的話，等於免費獲得4000萬注資，商業中心的規劃可以做成標杆，超級市場的招商範圍暫定是京津冀商業圈，再遠就得不償失。
32棟還遷房已經規劃完成，現在處於施工期，預計到明年1月竣工驗收，如果加上裝修施工，應該不晚於95年3月。
“老丁，你不忙嗎？”鄭春紅帶著安全帽視察工地。
丁自明：“閑人一個，自從甘總的供應鏈成型，已經沒有我用武之地。”
公司確實走上正軌，目前各條產業線穩定，極地公司的挑戰是來自於冬季的各家新手上陣，目前雙至房產是新的營收增長。
倒買倒賣生意越發難做，丁自明的大哥勸他跟隨甘笛做正經生意，狄總支持丁自明分擔鄭春紅的工作。
“鄭總，保證提前完成施工任務，我們力爭11月完成主體施工，您看看裝修方麵是不是？”
王健的江湖氣很足。依舊希望走關係獲得項目。
鄭春紅笑嗬嗬拒絕：“之後會汪成會按照進度招標，王總想要的請投標即可。”
根據激勵計劃，完成這次平房改造，可以獲得極地公司的0.5%股份和相關分紅。她從來都是避免和承包單位私下接觸。
飯局有汪成負責聯絡打發掉人情往來，她負責把關重點要素。
兩人從施工現場離開，走到臨時的售樓處，現在還沒有將售樓處裝修富麗堂皇的概念，普通小二樓臨時租房作為售樓場所。
至少甘笛不願意傳授這種歪門邪道，房子好不好賣都看地段、房產質量和配套項目，和售樓小姐漂亮與否無關。
無非多喝杯茶的事。
其中6棟樓的預售已經開始進行，銷售情況慘淡，即便是有商業中心的概念，但是地段和平房拆遷混在一起，有錢人對此猶豫不決。
中產階級，現在還沒這個概念，因為人太少了。
這還是甘總通過拆遷撒幣了一波，讓大眾看清楚，這個地方有貴的道理。
鄭春紅想給甘笛打電話，接聽電話是楊佳薇，甘總最近又去上學考學分，這種事還是自己琢磨吧。
“3700元每平。”丁自明拿著宣傳單嘖嘖稱奇。
“這邊還好，對麵的商業小區，我們打算是3900至4200元。”鄭春紅知道能否打響就看商業中心這一波。
或許還要等到商業中心開業時候，不過資金至少積壓到95年。
“老丁，你有高見？”
“高見沒有，閑人總喜歡琢磨事。”丁自明天賦倒爺出身，賺的是信息差的錢，所以大哥勸他回歸，他索性將甘笛的全部產業的信息摸一遍。
“鄭姐，你說濱海市的房產漲了多少？”
“至少200元每平，因為甘總對回遷戶厚道，導致不少家有錢購置第二套，我們調研周彪房產發現都已經上調價格，現在均價2300左右。”
“那我們再來一遍，濱海市房價再上調一些，咱們的商品小區就不會太高了。”
“這怎麽可能？除非還有拆遷，不對，棉紡宿舍停止拆遷了。”
鄭春紅思索許久，不得其所。
“個人的力量總是渺茫的，鄭姐，甘總的產業不光光是極地公司一家，還有一家冉冉升起的飲料公司。”
“你說飛流飲料？”
丁自明和杜元方約定大家聚聚，把夏宛他們也叫上。
河邊微風徐徐，大家隨意坐在躺椅上，丁自明自己鼓搗一個燒烤店，電烤不用明火，所以沒有煙熏味道，肉串、肉頭、雞胗、雞翅、腰子、滿滿上了一大桌，幾個涼拌菜和砂鍋不斷冒出的醋味和胡椒香氣，就是市井氣息。
桌上的飲料除了啤酒就是飛流的蘋果汁。
大家很拘束，畢竟不熟，開場白應該杜元方來說，他饒有興致看著大家，沒表態。
傍晚，下班高峰期，馬路的車流逐漸忙碌，匯成兩條線，在他們一側的下班人叮鈴叮鈴按著鈴鐺，衝著他們招手。
大家一愣，然後看著相同的著裝，唯一不同是右側的胸針，極地員工是花朵，飛流飲料是一團瀑布。
同為甘笛董事長旗下的人馬。
“幹杯！”
“夏總，現在應該是夏主任，謝謝賞臉，這次燕京之行很忙碌吧。”
“大開眼界。之前做事覺得應該斤斤計較，成本控製、企業管理，花小錢辦大事。現在看來做企業，就是做人心，我們用一個月時間在燕京打敗了匯元。”夏宛眼裏充滿幹勁，喝了一口啤酒，以前覺得是苦澀，暢飲起來滿口麥芽香甜。
非暴力不合作，不對，應該是剔除競品戰術。這種演化贏是甘笛的推演結果，當匯元和飛流飲料的商戰在報紙上形成輿論。
原本上甘笛是暴發戶的嘴臉被媒體勾勒出來，天價飲食，溢價購買房產和商業，標王競標失利，一係列打擊，被描繪成瘋子。
結果聯合當地處於對困難家庭做公益，月租5元的小賣鋪，困難家庭認定在於街道負責，飛流飲料來者不拒。
大批的複原和殘疾人士上崗就業，夏宛他們負責培訓的是物流批發購買渠道，對於飛流飲料甘笛的要求隻字不提，願者上鉤。
出於樸素的情節，所有果汁飲品都被下架，這年頭最瘋狂的就是自來水，匯元的地推遇到前所未有的挑戰。
“飛流的利潤才1毛7，咱們是2毛1，他們不要？”朱鑫禮大發雷霆，讓利很多了，當初的渠道推廣是下大力氣，現在處於毛細血管的小賣部拒絕推銷，簡直是斷一臂。
多賺錢不好嗎？
“我要告他們不正當競爭。”
“老板，培訓時我們派人去，偷偷記錄，沒有任何違規問題，一座房子免費住和幾毛錢的利潤，大家心裏有杆秤。”
“他不是每個月收5元嗎？”
“老板，現在報紙轉風向，一路誇甘笛，招呼燕京企業向他們學習。街道和居委會給夏宛的錦旗都裝不下。”下屬也有點酸，哪有政府給企業送錦旗的。
輿論發酵，當初自己的招數，還施彼身，朱鑫禮不得不服，挺像他的做法，當初極地公司的危機情況，他捐贈1.5億股份，換來一座化工廠，現在大價錢取得人心。
“甘笛住哪？”
“濱海市……您不會又想要買房子吧。”屬下攔住，“上次200萬的別墅……”
“那是度假區，這次和他做鄰居，商業歸商業，甘笛手握米金上億，大家和平共處不好嘛。”
老大又軟下來了。
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