第177章天價違約金
喬老太太見是他，混濁的老眼也頓時亮堂起來。
王信則對喬老太太的兒子說：“你們怎樣買賣我不管，但是作為租客，我咋沒收到你們的通知，要是砸爛了我裏麵的設備，你們怎麽賠？”
“你是誰？”喬老太太的兒子沒有見過他，很是詫異地問。
王信劍眉一挑：“這裏的租客。”
“他們拆遷前會通知你的，在這之前你也可以提前搬走。”
“如果我不搬走呢？”王信忽然卻耍賴地笑了笑。
他沒打算聽話，因為這個院子相處下來，還是挺隱蔽挺安靜的，他不想搬，也不想喬老太太吃虧。
聽說有人還要賴在這裏不走，開發商就走過來幾個人，瞧他一身地攤貨，不由威脅起來：
“房子買下就是我們的，你不搬也得搬，要是妨礙我們開發，就把你的東西鏟走！”
王信當然不服這樣的安排，他為難地撓撓後腦勺，說：“那你們得賠我的違約金……”
“什麽違約金？”
“租房趕客的違約金……”
他們聽了，微微一怔，他們之前買賣的時候，確實沒有考慮到還有租房違約金。
不過，租金也就一千幾百，他們相信違約金也不會太多，便舒了口氣，繼續冷眼盯著王信問：
“要賠多少？有合同嗎？沒有合同就馬上給我滾蛋……”
他們還想到了用合同來套路王信，這樣連未到期的租金也不用退了。
王信則胸有成竹地朝喬老太太一笑，“小喬，去拿我們的租賃合同給他們看看……”
喬老太太本想王信幫她保住這間房子的，卻不知道他們在爭論什麽，隻是王信讓她做什麽就做什麽。
不一會兒，一份皺巴巴的合同就呈現在開發商和她兒子麵前。
這是一份三年前的合同，上麵寫著租金是逐年交的，每年一交就是兩萬四千塊。
“現在才半年，應該退還一萬二千塊，給你！”開發商見了，倒是傲慢而豪爽地承認。
王信卻一擺手，指了指合同的下一條：“你再看清楚一點……”
下一條就進一步解釋說明：如果要退還租金，則是總租金的一百倍。
“那是，要退一百二十萬？”開發商見了，臉色霎時大變，這該是多麽霸道的合同！眼前這個年輕人，心狠手辣的可比他們還要強。
王信卻還給了他一個弱智的白眼讓他自己體會，替他重複那句：“是總租金的一百倍……”
意思就是說，你讀過書沒有，會不會領悟字義？
但是，不等開發商想明白，喬老太太的兒子又疑惑地問他：“什麽是如果房子擅自轉租或者買賣，需要賠償乙方總租金賠償額一百倍的違約金……”
關於這個，王信這個官方也隻好站出來解釋：“總租金是從我交第一分錢開始算到現在，我住了三年多，交了七萬二千塊，一百倍就是七百二十萬，這就是總租金賠償額，再乘一百倍，七億兩千萬，就是違約金，你們賠吧，賠了我馬上叫人搬走！”
“哇……”
眾人聽了，無不嘩然一片。
但凡聽到王信這個官方解釋的人，即使再笨也知道他簽的是霸王合同，目的就是想坑老太太的錢吧。
但誰都明白，要是有七億二千萬，零頭都不要了，拿七億誰都願滾一次蛋。
“這，這是霸王條款，我們可以告你！”喬老太太的兒子嚇得渾身發抖，要是他有那麽多錢，還用逼母賣屋嗎？
而開發商聽了，也驚訝得目瞪口呆。
當然，他們也支持喬老太太兒子的意見，即使告不到王信，讓他取消這個條款也不錯。
王信卻不承認地瞥了喬老太太一眼，悠悠地說：“你不懂，當初我們簽合同的時候，我可是逐個字逐個字解釋給她聽的……”
“對，這不是霸王條款，這是我對他的承諾，我的目的就是保證一輩子都不會賣房子。”
喬老太太這時候也領悟到王信這是想要幫她的意思，也接著點頭承認。
王信也沒有說謊，當初他就這麽說，她也這麽想：如果雙方都不違反合同，那麽賠多少都是廢紙一張。
卻不料這回她兒子回來，還背著她把房子賣給了開發商。
他們突然要麵對這樣的難題，要怪也隻能怪他們貪婪自私。
王信聽了，暗笑著瞥了一眼還合不攏嘴的開發商們：“這樣還告不告？”
告個鬼呀，告不了，既然是甲乙雙方都認定的事實，怎麽也告不了。
反而他們作為新甲方，是要承擔舊甲方的責任和義務。
要賠七億多，他們高樓大廈都能蓋好幾棟了。
“你欺騙了我們，這房子，我們不要了，把錢給我們退回來！”
開發商的帶頭人終於咬了咬牙，又把矛頭指向喬老太太的兒子，竟然想要索回之前的交易。
“哪能退？都白紙黑字簽合同了，我沒騙你們，我也是現在才知道……”
“要不那七億多你來賠！”
“笑話，房子已經是你們的，要賠也是你們賠！”
陡地，雙方突然爭吵起來，讓其他人見了也是一愣。
王信卻鬆了口氣，暗暗佩服喬老太太有骨氣、有承擔、有先見。
但喬老太太見兒子爭得滿頭大汗，也是眉頭緊皺。她不知道兒子在這場爭論後，需不需要真的賠償。
要是真的賠償，七億多，他是無論如何都拿不出來的。
所以，情急之際，她又扭頭望向王信，這時候她希望他不要計較合同，對她的兒子網開一麵。
但目之所及卻不見了王信的蹤影！
王信來這裏不是看他們吵架的，在保證自己的研究室不會被搬遷的情況下，他自己一個人溜回研究室裏趕緊工作。
關上門，他趕緊換上工作大白褂，戴上眼鏡，先到陽台去剪下長得最茂盛的幾片——三年內，他試過一個星期不剪的後果，它們也不會因此長出第三個。
所以，在下午這幾個小時內，他最多也是從汁液中找出十多個‘修複細胞’。
他把這十幾個‘修複細胞’裝進十幾個試管裏，放進舊公文包，接著便是再次尋找上流社會富家小姐銷售了。
但是，走出研究室，院子裏的外人已經走了，隻剩下安躺在竹椅上的喬老太太和她沮喪的兒子。
那場爭論終於有結果了，那就是她兒子被逼退還那兩百萬，開發商也不要這塊地了。
其他人見出現退款這種不吉利的事，而且喬老太太不賣，他們也不賣，開發商氣得吐血，在這裏驚天動地大半天，結果雷聲大雨聲小，什麽都沒有撈著，也灰溜溜地走了。
看見王信走出來，她兒子眼睛一亮，馬上大步走過來，哽咽著懇求他：
“王先生，你能不能行行好，我們在國外很想念她卻又無法行孝，她的孫子也惦念她，你看能不能把這合同改了，讓我們把房子賣掉，然後一家人團聚？”